1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
34.7万円/㎡
前年比-1.9%
横浜市鶴見区
40.0万円/㎡
前年比+23.7%
杉浦ビル
神奈川県横浜市鶴見区岸谷三丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩8分
1972年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
749万円
25.7万円/㎡
372
623
875
1,127
AI査定結果
推定相場価格
749万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
623万円〜875万円
21.4万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年6月9日
杉浦ビル
820万円（28.1万円/㎡）/ 3階 / 29.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 820万円 | 28.1万円 | 3階 | 29.2㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/08 | 980万円 | 33.6万円 | 3階 | 29.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/04 | 780万円 | 21.3万円 | 4階 | 36.65㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/19 | 800万円 | 21.8万円 | 4階 | 36.65㎡ | 2DK | - |
| 2023/04/13 | 1,680万円 | 45.8万円 | 2階 | 36.65㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/04/06 | 1,780万円 | 48.6万円 | 2階 | 36.65㎡ | 1DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 杉浦ビル 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅8分 | 820万円 | 28.1万円 | 29.2㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 15戸 | RC |
| 2022/09/29 | 岸谷スカイマンション 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅13分 | 1,180万円 | 32.5万円 | 36.35㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/03 | 生麦第1マンション 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅4分 | 990万円 | 29.1万円 | 34.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/19 | 和光ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅分 | 745万円 | 21.4万円 | 34.87㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/27 | 明光マンション 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅12分 | 980万円 | 40.9万円 | 23.98㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/31 | 潮田マンション 横浜市鶴見区潮田町四丁目 | 浅野駅9分 | 650万円 | 21.6万円 | 30.07㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1971年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | 鶴見矢向マンション 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅5分 | 990万円 | 32.9万円 | 30.09㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%下落、横浜市鶴見区では23.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して29.8%割安です。